人生をもっと遊び、
もっと楽しむ。
このまちには、自分らしく暮らしを創る
583のライフスタイルがあります。
CONCEPT
583 Town Style 583区画のビックシティプロジェクト
佐世保市大塔エリア。
日常の買物施設が集約された
便利で楽しい国道35号線近くで、
新しく、美しく、統一感のあるまちが
家族の未来を創造します。
※区画は2022年3月のものです。
SECTION / PRICE
分譲区画 / 価格
全583区画の
ビッグシティプロジェクト
佐世保市大塔エリアに誕生。
日常の買い物施設が集約された
楽しい国道35号線近くに、
新しく、美しく、統一感のある街並みが
住まいの未来を創造。
穏やかな丘隆地が陽光溢れる暮らしと、
緑の潤いをつなぎ、
輝く未来が生まれる街が誕生します。
佐世保市最大級のビッグシティプロジェクトが
はじまります。
LOCATION
JR佐世保駅まで車で8分。
利便性と快適性を楽しむ、大塔エリアに住まう。
- EDUCATION
■日宇保育園(日宇保育所)/車3分(約1780m)~車5分(約2890m)
- PUBLIC / LEISURE
■イオン佐世保白岳店/車4分(約2530m)~車6分(約3640m)
■佐世保プラザスポーツセンター/徒歩10分(約780m)~徒歩24分(約1890m)
■大塔公園/車3分(約1890m)~車5分(約3000m)
- BANK
■佐世保大塔郵便局/車3分(約1510m)~車4分(約2610m)
- HOSPITAL
■日宇記念医院/車3分(約1710m)~車5分(約2820m)
※区画の最短~最長距離の表記となります。
- TRAFFIC
※掲載の写真は2019年10月に撮影したものです。
※徒歩分数は80m=1分で計算しています。
※車の所要時間は時速40kmで計算しています。
※交通所要時間は、2022年3月時点の時刻運行表に基づいた日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り継ぎ待ち時間、信号待ち、ラッシュ等道路状況は含まれておりません。
※交通アクセスについては、2022年3月時点の情報です。今後、ダイヤ改正などにより変更になる場合があります。
OVERVIEW
全体概要
名称 | グランアヴェニールひうみ |
---|---|
所在地 | 佐世保市白岳町295番1の一部外4町(大塔町・日宇町・卸本町・大岳台町)459筆 開発申請地番※左記町名は佐世保市ひうみ町に変更になりました。令和3年12月1日 |
交通 | 西肥バス「バイパス中央」バス停徒歩7分(最短区画560m)〜徒歩21分(最長区画1660m) |
開発面積 | 270,859.56㎡(81,935坪) |
宅建業法第33条に規定する許可等の処分の番号 | ◎都市計画法:開発許可(佐世保市指令29建築 第142号)平成30年1月19日 ◎森林法:林地開発許可(長崎県指令29林第576号)平成30年3月30日 ◎土砂法:特定開発許可(長崎県指令29砂第87号)平成29年11月27日 ◎農地法:農地法第5条許可(長崎県指令29農地活第1685号)平成30年1月19日 |
区画数 | 583区画、事業用地7区画 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 市街化調整区域、一部市街化区域(準工業地域)*グランアヴェニューひうみ地区計画:現状用途地域指定なし |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 100%(住居系A地区)、200%(事業系B/C地区) |
道路の幅員 | 12m,9m,6m,4m |
設備 | 佐世保市上・下水道、九州電力、都市ガス(西部ガス)、ケーブルテレビ(テレビ佐世保) |
負担金等 | 下水道受益者負担金:@155円/㎡、集会所建設費及び防犯灯ゴミステーション等維持管理費用:10万円*区画土地決済時に一括納入 |
事業主(売主) | 有限会社リッチ 〒852-8134 長崎市大橋町19番7号 長崎県知事(4)第3676号 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会長崎本部 |
工事の完了予定年月 | 1工区完了済令和3年11月2日、2工区:令和4年8月31日、3工区完了済:令和3年11月30日 |
建築条件付宅地について
本宅地は、土地売買契約締結後3ヵ月以内に、売主である各ハウスメーカーとの住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことを確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でご返還します。
本物件は未完成宅地であり、確定測量により土地面積が変動する場合がございます。土地代金は面積確定後次第増減の精算をする旨、予めご了承ください。