人生をもっと遊び、
もっと楽しむ。
このまちには、自分らしく暮らしを創る
583のライフスタイルがあります。
CONCEPT
583 Town Style 583区画のビックシティプロジェクト
佐世保市大塔エリア。
日常の買物施設が集約された
便利で楽しい国道35号線近くで、
新しく、美しく、統一感のあるまちが
家族の未来を創造します。
※区画は2022年3月のものです。
SECTION / PRICE
分譲区画 / 価格
佐世保市大和町875-2 NBCハウジング佐世保内
佐世保展示場／TEL.0956-33-7271
佐世保東展示場／TEL.0956-20-8551
全国宅地建物取引業保証協会
佐世保支店／長崎県佐世保市藤原町2番7
TEL.0956-31-3551
建設業許可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 西九州支店長崎営業所／
〒859-0403 長崎県諫早市多良見町市布1473KTNハウジングギャラリーIN喜々津
TEL.0957-27-2631 FAX.0957-27-2630
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
長崎支店／長崎県長崎市元船町14-10橋本商会ビル
TEL.095-826-0816
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
長崎営業所／長崎県長崎市西坂町2番3号長崎駅前第一生命ビルディング1・2階
TEL.095-811-2000
宅建業者免許番号：国土交通大臣（15）第245号
（公社）佐賀県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
佐賀支店長崎出張所／長崎県長崎市平野町4番26号
TEL.095-843-7091 FAX.095-843-7025
（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
本社／長崎県長崎市西琴平町1番5号
TEL.095-828-6536
長崎市高城台１丁目２番１号
TEL.095-838-8711
（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員
長崎県佐世保市干尽町11番3号
TEL.0956-76-7345
（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟事業者
長崎県佐世保市松浦町4-17
TEL.0956-76-7345
（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員
本社／長崎県北松浦郡佐々町本田原免233-3
TEL.0956-62-6693
長崎県佐世保市谷郷町3番5号 日進ビル
TEL.0956-23-8808
宅地建物取引業 長崎県知事（2）第3874号
本社／諫早市森山町唐比北341-1
TEL.0957-36-2203
宅建業免許 長崎県知事（4）第3440号
長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷1番地3
TEL.095-860-5555
（公社）長崎県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
長崎県諫早市下大渡野町42番地
TEL.0957-26-5271
宅地建物取引業(国土交通大臣(1)第009486号)
一級建築士事務所(長崎県知事(17)第10314号)
（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員
〈佐世保展示場〉
〒857-1165 長崎県佐世保市大和町875-2
TEL.0800-200-3244
〈長崎展示場〉
〒859-0403 長崎県諫早市多良見町市布1473
TEL.0120-585-444
全583区画の
ビッグシティプロジェクト
佐世保市大塔エリアに誕生。
日常の買い物施設が集約された
楽しい国道35号線近くに、
新しく、美しく、統一感のある街並みが
住まいの未来を創造。
穏やかな丘隆地が陽光溢れる暮らしと、
緑の潤いをつなぎ、
輝く未来が生まれる街が誕生します。
佐世保市最大級のビッグシティプロジェクトが
はじまります。
LOCATION
JR佐世保駅まで車で8分。
利便性と快適性を楽しむ、大塔エリアに住まう。
- EDUCATION
さつき幼稚園
徒歩14分（約1090m）～徒歩28分（約2200ｍ）
大塔小学校
徒歩19分（約1470m）～徒歩33分（約2580ｍ）
日宇中学校
徒歩25分（約1940m）～徒歩39分（約3050ｍ）
佐世保南高等学校
徒歩20分（約1580m）～徒歩34分（約2690ｍ）■日宇保育園（日宇保育所）／車3分（約1780m）～車5分（約2890ｍ）
- PUBLIC / LEISURE
イオン大塔ショッピングセンター
車3分（約1550m）～車4分（約2660ｍ）
エレナショッピングセンター
車3分（約1790m）～車5分（約2900ｍ）
まるたか生鮮市場
車3分（約1980m）～車5分（約3090ｍ）
もみじが丘中央公園
徒歩19分（約1480m）～徒歩33分（約2590ｍ）■イオン佐世保白岳店／車4分（約2530m）～車6分（約3640ｍ）
■佐世保プラザスポーツセンター／徒歩10分（約780m）～徒歩24分（約1890ｍ）
■大塔公園／車3分（約1890m）～車5分（約3000ｍ）
- BANK
十八親和銀行大塔支店
徒歩7分（約500m）～徒歩21分（約1610ｍ）
十八親和銀行卸本町支店
徒歩10分（約780m）～徒歩24分（約1890ｍ）■佐世保大塔郵便局／車3分（約1510m）～車4分（約2610ｍ）
- HOSPITAL
佐世保中央病院
車4分（約2310m）～車6分（約3420ｍ）
大塔内科医院
徒歩11分（約810m）～徒歩24分（約1920ｍ）■日宇記念医院／車3分（約1710ｍ）～車5分（約2820ｍ）
※区画の最短～最長距離の表記となります。
- TRAFFIC
※掲載の写真は2019年10月に撮影したものです。
※徒歩分数は80m=1分で計算しています。
※車の所要時間は時速40kmで計算しています。
※交通所要時間は、2022年3月時点の時刻運行表に基づいた日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り継ぎ待ち時間、信号待ち、ラッシュ等道路状況は含まれておりません。
※交通アクセスについては、2022年3月時点の情報です。今後、ダイヤ改正などにより変更になる場合があります。
OVERVIEW
全体概要
| 名称 | グランアヴェニールひうみ |
|---|---|
| 所在地 | 佐世保市白岳町295番1の一部外4町（大塔町・日宇町・卸本町・大岳台町）459筆 開発申請地番※左記町名は佐世保市ひうみ町に変更になりました。令和3年12月1日 |
| 交通 | 西肥バス「バイパス中央」バス停徒歩7分（最短区画560m）〜徒歩21分（最長区画1660m） |
| 開発面積 | 270,859.56㎡（81,935坪） |
| 宅建業法第33条に規定する許可等の処分の番号 | ◎都市計画法：開発許可(佐世保市指令29建築 第142号)平成30年1月19日 ◎森林法：林地開発許可(長崎県指令29林第576号)平成30年3月30日 ◎土砂法：特定開発許可(長崎県指令29砂第87号)平成29年11月27日 ◎農地法：農地法第5条許可(長崎県指令29農地活第1685号)平成30年1月19日 |
| 区画数 | 583区画、事業用地7区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 市街化調整区域、一部市街化区域（準工業地域）＊グランアヴェニューひうみ地区計画：現状用途地域指定なし |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100%（住居系A地区）、200％（事業系B/C地区） |
| 道路の幅員 | 12m,9m,6m,4m |
| 設備 | 佐世保市上・下水道、九州電力、都市ガス（西部ガス）、ケーブルテレビ（テレビ佐世保） |
| 負担金等 | 下水道受益者負担金：＠155円/㎡、集会所建設費及び防犯灯ゴミステーション等維持管理費用：10万円＊区画土地決済時に一括納入 |
| 事業主（売主） | 有限会社リッチ 〒852-8134 長崎市大橋町１９番７号 長崎県知事（3）第3676号 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会長崎本部 |
| 工事の完了予定年月 | １工区完了済令和3年11月2日、２工区：令和4年8月31日、３工区完了済：令和3年11月30日 |
建築条件付宅地について
本宅地は、土地売買契約締結後3ヵ月以内に、売主である各ハウスメーカーとの住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことを確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でご返還します。
本物件は未完成宅地であり、確定測量により土地面積が変動する場合がございます。土地代金は面積確定後次第増減の精算をする旨、予めご了承ください。
